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澳门葡京国际:神秘基金“合凡”浮出 碧桂园恒大融创领衔朋友圈

时间:2020/6/14 19:32:34  作者:  来源:  查看:38  评论:0
内容摘要:  一宗与融创有关的项目股权合作,牵出一位站在房地产大佬们背后的“金主”。  这家基金管理公司名为合凡(广州)股权投资基金管理有限公司(简称“合凡股权投资”)。成立三年,其合作的房地产开发商,不乏碧桂园、恒大、融创、正荣、中梁、蓝光、新力等大中型主流房企。  它到底是一家怎样的公...
  一宗与融创有关的项目股权合作,牵出一位站在房地产大佬们背后的“金主”。

  这家基金管理公司名为合凡(广州)股权投资基金管理有限公司(简称“合凡股权投资”)。成立三年,其合作的房地产开发商,不乏碧桂园、恒大、融创、正荣、中梁、蓝光、新力等大中型主流房企。

  它到底是一家怎样的公司?

  乐居财经6月13日获悉,深圳市创润房地产有限公司(简称“创润房地产”)投资方近日出现变更,融创房地产集团有限公司(简称“融创房地产”)在该公司的股份从51%增加到100%,合凡股权投资退出投资,退出前持股49%。

  创润房地产成立于2015年3月,注册资本1960万元,法定代表人黄书平。其经营范围包括从事房地产开发经营、物业管理、房地产经纪、房地产信息咨询、自有物业租赁等。

  合凡股权投资于2019年10月通过新增投资,持有创润房地产49%股份,此次退出后,合凡股权投不再持有创润房地产股份。

  资料显示,合凡股权投资成立于2017年7月,注册资本1133万元,法定代表人为姜海。股权结构方面,姜海通过直接加间接方式实际持有该公司74.5672%股份,是合凡股权投资的实际控制人。

  股权投资基金,在国内通常也称为私募股权投资,是指通过私募形式对私有企业进行的权益性投资,在交易实施过程中附带考虑了将来的退出机制,即通过上市、并购或管理层回购等方式,出售持股获利。

  也有的基金,在实际操作中,行使的是“明股实债”,即通过入股的形式给房地产项目输入资金,协议中约定回购条款,通过开发商回购退出,获得相应回报。

  这家名为合凡股权投资的公司并不简单。乐居财经统计梳理发现,在2017年成立至今的三年中,合凡股权投资所投的地产项目超过30个,合作房企包括碧桂园、恒大、融创、正荣、中梁、蓝光、新力等,多为大中型主流房企。

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